מרבית החומרים המשמשים לבניה אינם אטומים מטבעם. זאת היא הסיבה לכך כי כאשר מקימים מבנה חדש יש לתת את הדעת על ביצוע פעולות איטום שונות. עבודות איטום ברמה גבוהה שמתקיימות במבנה שהולך ונבנה יכולות להחזיק מעמד לאורך זמן ארוך מאוד.
לא לכולם ברור מאליו מדוע נדרשת מומחיות בביצוע פעולות של איטום מבנים. מי שלא מכיר את ההתפתחויות בתחום זה עשוי לחשוב, בטעות, שאיטום של קירות, מבנה וגגות נעשה בעזרת זפת וזה הכל. למעשה, יש כיום הרבה מאוד חומרים שיכולים לשמש לאיטום.
מי שלא ראה מעוד אילו נזקים יכולים לפגוע במבנה שאיננו אטום למים יתקשה להבין עד כמה שזה יכול להיות בעייתי ומסוכן. אבחון, איתור, מניעה ושיקום יהיו טובים יותר בעזרת יועץ איטום.
במבנים החדשים שאותם בונים בימים אלה, לא מוותרים על ליווי מקצועי של אנשי מקצוע בתחום האיטום והבידוד. כך לפחות צריך להיות במצב האידיאלי.
בבניה של בית בתל אביב מעורבים הרבה מאוד גורמים. יזמים וקבלנים ועובדי טיח ורצפים ומומחי מיזוג אוויר. ועוד איש מקצוע אחד תורם תרומה נכבדה לבתים, משרדים או דירות תל אביביות.
מבנה שאיננו אטום כמו שצריך עלול לגרום אי נוחות רבה לדיירים. בנוסף, עם הזמן, רטיבות במרתף או בקירות עלולים להביא לנזק ממשי למבנה וכן נזק לצמודי מבנה, ארונות, שטיחים וכיוצא באלה.
השימוש בזפת לצרכים שונים הינו עתיק יומין. כיום, אחד השימושים המרכזיים של חומר זה הינו לטובת איטום וזיפות. גם מי שראה בעבר את אנשי המקצוע המחממים את הזפת בתוך חביות גדולות עשוי לשאול מה זה בעצם זיפות גגות.
הציפייה של כולנו היא כי קירותיו החיצוניים של המבנה יהיו עמידים, חזקים ויציבים וגם בלתי חדירים למים. קירות שאינם אטומים כהלכה מאבדים עם הזמן את צבעם, יופיעו כתמים של רטיבות, טיח עלול להתקלף ואם ממשיכים להזניח, הקיר והתשתיות יכולים ממש להתפורר.
יש לא מעט סימנים שיכולים להצביע על כך כי הקירות בבית אינם אטומים. במידה והצנרת תקינה, התפתחות של פטריות או עובש על הקיר מצביעים על איטום לקוי או איטום שהתיישן. צבע שמתקלף מצביע גם הוא על לחות מבפנים.
מתחת לפני הקרקע ניתן למצוא הצטברות של לחות ורטיבות, ולא רק בעונת החורף. על מנת שהרטיבות לא תחדור לתוך מבנה או חלקי מבנה הבנויים מתחת לפני הקרקע יש לבצע איטום בשיטה מקצועית.
